二三层装电梯？别急着看品牌配资查询之家门户，先看清你签字的那个“人”是谁
装修到一半才发现井道留小了？这还算运气好。
真正惨的是那种，钱交了，基坑挖了，钢架竖起来了，然后——没人了。
前两天刷到武汉一个小区的事儿，业主凑了50多万，电梯主体都装完了，结果烂在那儿。客厅墙拆了用木板挡着，采光没了，风呼呼往里灌。承建方说“业主不给钱”，业主说“你施工有问题”，社区协调了十几轮，到现在还是僵局。
评论区有人说风凉话：“加个电梯都能烂尾？”
我告诉你，何止能烂尾，家用电梯这个圈子，坑多着呢。
第一个坑：你以为你在跟“大品牌”签约？
太多人冲着日立、奥的斯这些logo去，签合同的时候才发现，公章盖的是某某机电设备有限公司、某某电梯工程服务部。
啥意思？你签的根本不是品牌方，是经销商，甚至是经销商的代理商。
这种公司啥实力？租个写字楼，雇俩销售，办个特种设备安装资质（有的连资质都是借的），就能开门接单了。他们跟品牌的关系，就跟你去4S店买车一样——车是品牌的，卖车的是个体户。
然后呢？遂宁那个案例看了吗。业主凑了34万给经销商，结果电梯装一半人跑了。业主再凑6万找别人装完，去领补贴才发现——前面那个经销商根本没办任何手续，这部电梯是“黑户”，随时可能被强制关停。
34万买了个随时停运的摆设。
第二个坑：你觉得安装是品牌的人？
太天真了。
家用电梯这个行当，有一个公开的秘密叫“转包”。签合同的A公司没资质，把活儿包给有资质的B公司；B公司嫌钱少，又分包给C施工队。最后到你家里干活的那几个人，可能跟A、B、C都没啥关系，就是临时拉来的游击队。
武汉那个案例，业主跟“武汉一步加装电梯咨询有限公司”签的合同——你听听这名字，“咨询公司”接施工活。为了过备案，他们借了另一家建筑公司的资质，施工过程中还转包了好几手。现在出问题了，业主找谁？咨询公司说“我们是咨询”，借资质那家说“不是我干的”，施工队早就散伙了。
成都那个更狠。四川金盛誉这家公司，被投诉项目负责人根本没证，住建部门三次下发整改通知，人家就是不整改，继续干。为啥？因为整改了就没法接活了，趁没被吊销赶紧捞钱。
第三个坑：你觉得维保是买保险？
错，维保是买人品。
家用电梯不像商场那种，没人天天盯着你。济宁去年查了一批，有的维保公司签了合同收了钱，实际根本不来，记录全靠编。石嘴山有个案例，维保人员不在本地，维保记录直接填“通过”。罚款1万8——对业主来说，电梯万一出事儿，1万8能买回来啥？
蚌埠那个更离谱。电梯连廊本该装7根支撑柱，实际只装了3根。业主暂停付款要求整改，施工方直接摆烂，停工15个月。监管部门呢？投诉转给街道，街道说没执法权，一直悬在那儿。
恕我直言，这事儿80%的责任在业主自己。
别急着骂我。我问你：
你买车会查4S店资质吗？不会，你信的是那个牌子。
你买家电会查安装工有没有证吗？不会，你信的是那个logo。
但电梯不一样。它不是消费品，是特种设备。你买回家要用几十年，维保、维修、更换零件，全指着那个签合同的公司。
如果你签的是经销商，他三年后倒闭了，你的电梯就是孤儿。品牌方说“你不是跟我们签的”，经销商说“公司都没了”，你找谁？
所以二三层装电梯，最该问的不是“日立还是奥的斯”，而是这四句话：
跟我签合同的是品牌分公司，还是经销商？
如果是经销商，能不能让品牌出具授权书和担保函？
安装团队是你们自己的人，还是外包的？
钱打到哪个账户？能不能走资金监管？
杭州、上海已经有人试点“资金托管”了——业主的钱不进施工方口袋，存在银行监管账户，干完一阶段拨一笔款。这才是能防烂尾的办法。
最后说句扎心的：
别觉得“大品牌”就安全。大品牌的经销商跑路的案例，随便一搜一大把。也别觉得“熟人介绍”靠谱。蚌埠那个烂尾15个月的，业主也是熟人介绍。
电梯这东西，你签的每一个字，都是在给自己未来二十年买保障。
签字之前多问一句“你到底是谁”，比装完之后到处找人哭，强一万倍。
评论区聊聊：你遇到过装修烂尾吗？最后咋处理的？
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